O grupo Pestana admite vender alguns activos, se as condições de mercado forem favoráveis, abandonando a estratégia inicial de ser proprietário dos imóveis onde funcionam os hotéis do grupo. A aposta passa por focar as actividades na gestão, em imóveis arrendados ou concessionados, como acontece com as pousadas, ou com o novo hotel na Plaza Mayor de Madrid, e que representam já 22% das 85 unidades do grupo.
O grupo tem uma carteira de activos imobiliários que vale cerca de 1.100 milhões de euros. A venda de parte deste património financiará o ambicioso plano de expansão do grupo, que tem neste momento quatro novos projectos em Portugal, em São Miguel, Madeira, Lisboa e Tróia, e seis internacionais, entre os quais o emblemático hotel da Plaza Mayor de Madrid. Nos próximos anos, o investimento médio andará entre os 35 e os 45 milhões de euros.